Недвижимость в Монреале, Канаде, Квебеке. Новости с 11 июля 2010 по 23 сентября 2010

2010-09-21

Мне очень интересно всё, что связано с домом и хозяйством. Интересно читать об этом, узнавать новое, где-то обсуждать. В какой-то момент пришла идея поставить вместе все измерители влажности, которые у нас есть. Один стоит в подвале, другой в гараже, третий в спальне, четвёртый у меня в кабинете, а пятый на лестнице между этажами. Столько их иметь в доме не обязательно, но мне интересно - что, где и как – какая влажность, какая температура.

Поставил в ряд, подождал несколько часов, и вот что получилось. Оказывается, разброс у них просто дикий. Они показывали: 57%, 76%, 66%, 52% и 58%. Как же так? Вспомнил, что на сайте CMHC давали совет их юстировать. Открыл крышки пластиковых коробок, снял стрелки с оси и поставил назад так, чтобы показывали где-то 55%. Не знаю, правильно ли это, но пусть будет хотя бы среднее показание двух электронных приборчиков. Вот уж действительно «относительная влажность воздуха»! Немного о воздухе в доме

_________________________________________________________

2010-09-18

Не перестаю удивляться скорости строительства и моментальным продажам. Две недели назад на этом месте было поле. Дом построен из самых дешёвых материалов, настолько, что режет глаз. Цена примерно $225,000.

_________________________________________________________

2010-09-11

Хотите уже консервировать (закрывать) бассейн на зиму?

Закрывать (консервировать) бассейн на зиму нужно тогда, когда температура воздуха даже днём не будет подниматься выше 10-12 С. Такая прохладная погода устанавливается ближе к середине октября. Конечно, можно закрыть на зиму и сейчас. Вода подтухнет, весной будет много сложнее и дороже её восстановить. Понадобится больше химикатов и вашего усердия.

Бассейн должен продолжать работать, вода должна фильтроваться. Правильнее и дешевле дать помпе сейчас поработать, чем возиться дополнительно с водою весной.

В октябре – подробно, как закрывать (консервировать) на зиму бассейн.

_________________________________________________________

2010-09-10

Купить, чтобы отремонтировать

Многие хотели бы купить дом подешевле, отремонтировать его, в нём жить или продать, чтобы заработать. Чаще всего такие мысли приходят в голову тем, кто покупает свой первый дом, бюджет ограничен, а купить хочется что-то получше и побольше, да и в хорошем месте. Это не относится к профессиональным охотникам за старьём под переделку и к строителям. Строители – это те, для кого стройка является работой и источником существования, но не те, кто строителем себя считает или им когда-то был. Читать дальше

_________________________________________________________

2010-08-29

Vaudreuil-Dorion

Если вы из Монреаля поедите в Торонто или Оттаву, неважно по 20-ому или по 40-ому хайвэю, то вы будете проезжать через Vaudreuil-Dorion. Это местечко территориально является продолжением West-Island, но в отличие от западной части острова цены здесь остаются пока вполне доступными. Vaudreuil-Dorion – это молодой и красивый город, разрастающийся невиданными темпами. Читать дальше

____________________________________________________________

2010-08-17

Совсем недавно меня спросили, не знаю ли я хороших мест для рыбалки в районе Chateauguay. Вчера из окна одного дома увидел на другом берегу рыбаков. Если кому интересно, то спуск на этот пятачок с бульвара Salaberry, который тянется вдоль речки Chateauguay. А сам пятачок находится уже на территории Mercier прямо напротив коричневого муниципального здания. На нём написано Ville Mercier и что-то по поводу водоснабжения. На фотографии (клик) там стоит минивэн.

____________________________________________________________

2010-08-12

Можно ли эти помидорки отнести в разряд экологических или биопродуктов? Удобрений (химии) в них - ноль. Только земля, смешанная с конским навозом, в готовом виде от фермеров по соседству, и вода от дождей и поливки. Растёт само по себе. И растёт так, что девать всё это иногда в сезон становится некуда.

____________________________________________________________

2010-08-05

В 1992 году в эти летние дни мост Mercier был забаррикадирован индейцами. Тогда же началось строительство 30-ого хайвэя в объезд индейских резерваций. Напряжение вооружённого противостояния было столь велико, что мой сосед и многие жители близлежащих районов эвакуировали свои семьи. Семья соседа жила всё это время у друзей в Lasalle. В результате конфликта во вспыхнувшей перестрелке погибло несколько человек.

 

Сейчас над мостом, в той части, где он проходит по территории резервации Kahnawake, развеваются индейские флаги. У индейцев – генеральный подряд на капитальный ремонт моста. Если кому-то сейчас придёт в голову закрыть мост Mercier, то разорится немыслимое количество мелких магазинчиков, торгующих дешёвыми сигаретами, несколько заправок, игровые залы и всё, что построено за последние 10 лет вдоль дороги на Châteauguay – все индейские бизнесы. 30-ый хайвэй спустя годы решили наконец-то достроить, и его строительство подходит к концу.

Долгое время недвижимость в Châteauguay была много дешевле, чем в других районах. Оно и понятно, почему. Но уже сейчас, к 2010 году это отставание почти выровнялось. А индейцы строят для нас мосты. Немного о Châteauguay

____________________________________________________________

2010-08-02

Совсем недалеко от Монреаля, если ехать по 15-ому хайвэю, ближе к американской границе в местечке Hemmingford находится замечательный Parc Safari. Немного Африки в Квебеке! Радость детишкам и взрослым.

____________________________________________________________

2010-07-27

Такой влажности в доме не должно быть никогда. Причина - оставленные на полдня открытыми окна в подвале и выключенный осушитель воздуха. Осушитель воздуха в подвалах наших домов – это не признак проблем с фундаментом (хотя и такое бывает), а говорит о том, что хозяева дома за ним следят. Хотя... На снимке - дело было не далее, как позавчера. Такая влажность портит всё, что есть деревянного. Пол, например. О воздухе в доме и если в доме нет кондиционера

____________________________________________________________

2010-07-26

BBQ

В благодатную летнюю пору счастливые владельцы своих домов начинают у себя на патио  жарить мясо… Жарить мясо можно и на балконе квартиры, и на террасе - если, конечно, разрешает устав дома или его хозяин. Можно выехать в лес, на природу. Это всё не то. То есть и это тоже хорошо, но с тем как оно в доме – не сравнить. Читать полностью здесь и  здесь

____________________________________________________________

2010-07-23

Ликвидность недвижимости в Монреале. Что покупать - дом или кондо?

Первым и самым главным критерием в момент принятия решения должна быть ликвидность недвижимости. Что значит ликвидность? – Это значит, что данный тип недвижимости в выбранном вами месте продаётся часто, быстро (не стоит подолгу на рынке) и при этом хорошо растёт в цене. Если покупаемый вид недвижимости пользуется спросом, вам необходимо только прикинуть, какие вас ждут впереди расходы, всё посчитать и решить для себя окончательно. Читать полностью

____________________________________________________________

2010-07-20

Жара действует... Есть в Монреале такое местечко, называется Les 3 Brasseurs. Собственно говоря, местечек этих несколько, и все они – пивные бары. Что такое американское пиво на разлив, многие знают. И если вы любите пиво, то, попробовав разочек этот «разлив», вы никогда его больше не захотите. Есть всего несколько сортов местного бочкового пива, которое кое-как можно назвать пивом. Les 3 Brasseurs – это сеть пивных баров, которая пришла к нам из Франции.

Пиво они варят своё, прямо там же в помещении бара, ёмкости видны за стеклом, их соединяют трубы, манометры, в общем, ещё и интересно. Пиво отменное! По какому хитрому рецепту они его варят – загадка. Оно вкусное и настоящее. А литровые кружки – точь в точь как в Баварии. Самое уютное и спокойное место у Les 3 Brasseurs на Sante-Catherine напротив Eaton, почти на углу с University. ____________________________________________________________

2010-07-17

Дом – это жизнь и целый мир не только для его владельцев, но и для птиц, паучков, ос, муравьёв и всего прочего, что нас окружает.

Чтобы не было осиных гнёзд, чтобы паучки и муравьи не ползли летом в дом, специальные службы обрабатывают дома снаружи. За 100-200 долларов можно обработать свой дом химзащитой ото всего живого, что есть вокруг. Наш дом – необработанный. Обрабатывать его мы не хотим. Пусть все живут рядом с нами. Птенцы вырастут, помоем стены и трубы.

____________________________________________________________

2010-07-15

Во как! Эко-зашита от комаров и мух в салоне моего автомобиля. Ездишь и не подозреваешь, как о тебе паучки заботятся.

____________________________________________________________

2010-07-13

Следить за водой в бассейне очень просто. Как только вода будет сбалансирована, т.е. кислотность и концентрация хлора будут в норме, добавлять в бассейн ничего не понадобится неделями.Читать дальше.

Юная Валерия показывает в самом начале сезона, как нужно делать тест воды. Хлор нормальный, кислотность нужно подправить, добавив PH-минус. Ещё немного, и из бассейна Валерию будет не вытащить.

____________________________________________________________

2010-07-11

По местным правилам в районе Монреаля высаживать летние растения в открытый грунт можно сразу после дня Мамы, а проще – в середине мая. Если раньше, то рискуете попасть под заморозки и всё погубить . Можно посадить и раньше, накрывать плёнкой, следить за погодой, открывать под солнцем. Большинству этим заниматься неохота. Читать дальше

____________________________________________________________

В раздел "Новости"