Брокеры Купить дом Продать дом В доме Вокруг дома E-mail
Новости
О нас
О недвижимости
О доме
О кондо
О законах
О финансах
Калькулятор
Карта сайта
Koнтакты
Ссылки
Файлы
Terms of use
English


 
   

Недвижимость в Монреале, Канаде, Квебеке. Новости с 12 ноября 2009 по 20 ноября 2009

2009-11-20

Забавно, цены в среднем по всем видам недвижимости выросли на 6%, а количество продаж в октябре этого года увеличилось на 23% в сравнении с 2008 г. Статистика здесь.

====================================================

2009-11-18

Я никогда не верил, что всякие призывы на сайтах заполнить что-то и получить за это приз могут сработать. Недавно звонок в дверь - открываю, Hydro Quebec. Лихорадочно вспоминаю, может чего не заплатил, или какие-то несоответствия. Вроде всё нормально. Подарок от Hydro QuebecПредставитель мне говорит, мол, вы в феврале 2009 г. заполнили нашу форму на сайте о потреблении электроэнергии в своём доме. Помню, вроде действительно заполнял - мне было интересно, они делали анализ по цифрам, дому, температурам и давали ответ об эффективности использования отопления, качества изоляции, т.д. Про подарок я ничего не помню. И вот - вручают: таймер (долларов на 40 тянет!), продвинутая лампочка на 40W и 3 проспекта. Мелочь, а очень приятно! Так что есть смысл заполнять формы. Не обманывают. Кстати, этот их "репорт" на сайте Hydro Quebec - вещь полезная во всех отношениях. Занимает минут 10 заполнить и позволяет получить ответ, например, насколько хорошо изолирован ваш дом. Всем рекомендую.

====================================================

2009-11-17

Сегодня банк потребовал условие для выдачи ссуды - дайте нам письменное подтверждение, что Lease (Bail) у вас обвновлён и продлён до следующего года. Казалось бы нормальное здоровое требование, тем более что речь идёт о покупке триплекса и банк учитывает доход от сданных квартир. Вот только Lease (Bail) был ещё в прошлом году подписан сроком до 30 июня 2009 г. И раз он не был прерван, то по закону возобновлён автоматически ещё на год. Агент продающей стороны крутит у виска - зачем ещё одно подтверждение, если их Lease (Bail) - это официальный документ автоматически по закону продлённый до 30 июня 2010 г? Но банк требует своё. И спорить не будешь - ссуда-то нужна! Приходится подчиняться чьей-то глупости.

====================================================

2009-11-14

Раздел "Новости" пока ещё разрабатывается, скоро будет веселее - новости и вообще размещённую здесь информацию можно будет комментировать. Но пока идёт разработка, какие-то новости, относящиеся к недвижимости в Монреале и Квебеке, я буду здесь размещать в такой вот довольно простой форме.

====================================================

2009-11-13

Поднятие прайма (основного банковского интереса относительно которого вам и дают ссуды) ожидается весною 2010 года, а точнее в марте. В марте 2009 банки сделали заявление, что год прайм повышаться не будет. Вроде как официально кризис закончился, объявили, что это так, значит, банки снова возьмутся за своё. Как быстро прайм, который сейчас 2.25% , поползёт вверх - трудно сказать. Скорее всего сразу будет 3.25%, потом ещё, ещё. За полгода, если продажи не остановятся, то всё встанет на свои места. Многие года прайм был около 5%. Значит к этому и должно всё вернуться.  Т.е. ближе к весне, когда рынок обычно начинает кипеть, и фиксированный и плавающие интересы вероятнее всего полезут вверх. Покупайте сейчас. Рынок сейчас на удивление (обычно в это время начинается небольшой предновогодний спад) очень активный.

====================================================

2009-11-12

В третьем квартале 2009 г. активность рынка недвижимости Монреаля скаканула на 11% в сравнении с тем же периодом прошлого года. Активность второго квартала была на 4% выше чем в прошлом году. Цены на односемейные дома выросли на 7%, кондо на 3% в сравнении с прошлым годом. Все переполнены оптимизмом, рынок вернулся после невиданного падения активности в январе и феврале этого 2009 года.

(По материалам монреальской палаты по недвижимости GMREB. Если интересен доклад целиком - кликайте на линк. Там есть много интересного по недвижимости в Монреале и особенно по прилегающим районам).

С декабря 2008 до середины марта 2009 на самом деле рынок был просто мёртвый. Никто ничего не покупал и продавал. Но кому-то продать и в этот момент нужно было срочно. Вот и можно было купить что-то очень-очень выгодно. А сейчас снова цены полезли вверх, всё хорошее, что появляется, моментально раскупается.

Будем надеяться, что эта зима будет хотя бы ровной. Пусть всё понемногу покупается и продаётся без того кошмарного застоя, что только недавно пережили.

=======================================================


Новости. Страница 16 из 16             <<     7 8 9 10 11 12 13 14 15 16




Design © Tatiana Belenko Copyright © 2009 All rights reserved Powered by Online-Montreal.com