В начало Купить дом Продать дом В доме Вокруг дома Контакт
Окна
Двери
Крыша
Фундамент
Изоляция
Отопление
Воздух
Полы
Камин
Жизнь в доме
Карта сайта
Koнтакты
Ссылки
Файлы
Terms of use



 
   

Воздух

Внутреннее состояние дома всегда производит на нас гораздо большее впечатление, чем дом снаружи. В одном доме буквально хочется жить, из другого хочется уйти побыстрее. Как только мы попадаем в чей-то дом, мы чувствуем его атмосферу и видим глазами, в каком он состоянии. Атмосфера дома это не только его обстановка и вкус хозяев. Атмосфера – это ещё и чисто физические показатели, такие как температура, влажность воздуха и его чистота.

Эти факторы  самым серьёзным образом влияют на состояние дома и сохранность его конструкций. К сожалению, многие их просто недооценивают. Почему в одном доме сильно скрипит пол, и рассохшиеся доски паркета отходят друг от друга? А в другом по стёклам окон бегут струйки воды, разрушая дорогие деревянные рамы и, скорее всего, даже просачиваются во внутрь стен, что приводит к образованию в них гнили, грибковым поражениям и насыщению воздуха ядовитыми испарениями?

Влажность в гараже

На снимке - совершенно недопустимые температура и влажность воздуха в данном случае в гараже дома.

Как результат низкой температуры и высокой влажности в гараже на дереве начинает появляться плесень. А это - очень плохо. Её испарения ядовиты!

Плесень на дровах

На снимке: из-за низкой температуры и высокой влажности появляется плесень. Так начинает гнить дерево.

Почему два одинаковых дома одного года постройки – один в прекрасном состоянии, а другой весь в плесени, с запахом сырости, чёрными углами и требует огромных вложений для восстановления? Или пусть не так экстремально, а просто: «этот дом ухожен», «а этот – нет».

Для любого дома и оценки его состояния есть два важных показателя – температура и относительная влажность воздуха. Именно эти факторы являются определяющими для того, чтобы постройка долгие годы оставалась в сохранности и прекрасном состоянии. Если не следовать строгим правилам, то преждевременный износ дому будет обеспечен.

Для дома губительны как повышенная влажность, так и сильная сухость, как очень низкая температура, так и сильный жар. Температура в доме должна быть 18-24 С. Относительная влажность в пределах 40-60%. Кроме того, и температура и влажность должны быть по дому распределены равномерно. Это обеспечивается постоянной работой воздухообменной системы или большими бесшумными вентиляторами.

Температура в комнате

На снимке: батарея работает, режим автоматический, температура комфортная

 

Летом влажность будет немного повышенная (50-60%), зимой лучше, если она чуть ниже нормы (35-50%).

Если дом двух-трёх уровневый, то один вентилятор должен быть обязательно подвешен над лестницей. Так же и над лестницей в подвал, если он открыт и жилой. Если потолки кафедральные, то один вентилятор должен быть в самом высоком месте потолка. Недавно я спросил у своего покупателя, работают ли у него в доме вентиляторы. Когда он дом покупал, вентиляторы были и работали. Оказалось, что мой покупатель их выкинул. Кто-то их просто не включает, думая что тем самым экономит электроэнергию (5-7 долларов в месяц).

Вентиляторы не понадобятся, если у дома есть внутренняя система воздухообмена (air-exchanger). Сейчас без такой системы дома практически не строят, а в некоторых муниципалитетах при новом строительстве наличие этой системы является обязательным. Воздухообменник, как и вентиляторы должен работать постоянно днём и ночью круглый год. Не забывайте менять фильтры.

Какой бы системы у вас ни было отопление – центральное водяное, горячим воздухом или электрические батареи, необходимо следить за влажностью воздуха. Считается, что в доме достаточно одного определителя влажности воздуха. Лучше купить цифровой. Очень часто такой прибор объединён с термометром.

Темп. и влажность в коридоре

Идеальной считается влажность воздуха 50%. В некоторых домах стоят довольно дорогие центральные климатические установки, позволяющие контролировать одновременно температуру и влажность. Конечно, иметь такую у себя систему это благо, но в большинстве случаев всё приходится делать вручную.

Если влажность полезла вверх – включайте осушитель (dehumidifier). Если влажность начала опускаться ниже 40% - вам нужен увлажнитель (humidifier). Эти установки продаются во всех известных магазинах типа Home Depot, Rona, Reno Depot, Canadian Tire. При покупке dehumidifier обращайте внимание на наличие в них автоматического отключения, автоматической разморозки и возможности работы при температуре ниже 18 С.

Зимой влажность воздуха в доме может быть и 35-40%, что в общем, для зимних условий нормально. Если у вас зимой по стёклам окон бежит вода – наверняка влажность в доме выше 50%. Включите машину, и к вашему удивлению за несколько часов она удалит из воздуха примерно ведро воды. Прибавьте одновременно немного отопления так чтобы в комнате было хотя бы +20-22 С, и очень скоро в вашем доме восстановится нормальная здоровая атмосфера. Стёкла будут сухие (если только проблема не в самих стёклах и нарушении изоляции).

Ни в коем случае влажность в доме не должна опускаться ниже 35%. Если это происходит, то конец вашему паркету и всему деревянному, что есть в доме. Кроме того, очень сухой воздух вреден для здоровья и опасен для аллергиков и больных астмой. С другой стороны, если влажность особенно зимой выше 50%, то в доме начинают размножаться всякие микроорганизмы, появляться плесень и прочие грибковые образования. При плохой и неправильной вентиляции помещения они могут так же появляться в углах или между мебелью и стенами.

Если вы установите у себя программируемые термостаты, и будете задавать температуру в доме когда вас там нет и ночью +17 С, то экономия получится весьма и весьма заметная. Hydro Quebec настоятельно рекомендует это сделать.

Программируемый термостат - 1

Программируемый термостат

Кроме температуры и влажности у воздуха в доме есть ещё и такое важное понятие как его чистота. Всем знакома картина – в лучах солнца плывущие в воздухе пылинки. Вот эти пылинки и есть суть проблемы. Кроме того, в доме могут быть испарения от гниющих элементов постройки и плесени (при плохом уходе за домом) или от запрещённых ныне материалов, использованных при строительстве и в изоляции. Для очистки воздуха используются air purifiers - очистители воздуха.

Лучшими и действительно дающими заметные результаты являются очистители швейцарской фирмы IQAir модели HealthPro Plus. Если в доме есть центральная система вентиляции, то в неё можно установить специально для этого предназначенную модель IQAir. Лучших результатов пока нет ни у одного другого производителя воздухоочистителей. Конечно, любому дому нужен и приток свежего воздуха, но речь идёт о внутреннем пространстве дома как закрытой системе.

Воздух в доме – это не только ваше здоровье и самочувствие, это ещё и здоровье самого дома, его ухоженность и сохранность всех конструкций. Окна, двери, пол и даже краска на стенах чутко реагируют на состояние атмосферы - влажности воздуха, его температуру и равномерность циркуляции.

И конечно, не забывайте проветривать свой дом! Свежий воздух не заменят никакие системы по его очистке и циркуляции!

Итак, температура в доме должна быть 18-24 С, а влажность 35-60%. Летом теплее и более влажно, зимой более прохладно, но и более сухо. При этом воздух должен быть чистым и свежим!

Анатолий Иголкин
Агент по продаже недвижимости
514-839-5246

  •   Кондиционер

  •   Воздух в доме зимой

  •   Если на улице жарко, а в доме нет кондиционера




  • Design © Tatiana Belenko Copyright © 2009-2019 All rights reserved Powered by Online-Montreal.com