Montréal - Atwater/Pointe-Saint-Charles

В Монреале нет такого района «Atwater», но все знают это место, ставшее известным благодаря небольшому и когда-то недорогому рынку.

Это почти центр города, почти downtown, точные границы которого определить довольно сложно.

Рынок расположен на берегу канала Lachine, отсюда начинается улица Atwater, затем она пересекает Ste-Catherine и упирается в гору Mont-Royal.

Район рынка Atwater относится к административному округу Le Sud-Ouest. Ещё десять лет назад Le Sud-Ouest считался едва ли не самым упадочным местом Монреаля.

Район разделён на три основных подрайона, один из них – это Saint-Paul/Ville Emard, плавно переходящий в Lasalle, затем чуть ближе к центру - Saint-Henri и наконец - Pointe-Saint-Charles.

В 19 веке канал Lachine был главной грузовой магистралью Монреаля, и вдоль канала были построены многочисленные склады и заводы.

А вокруг них по обе стороны канала было построено много самого разного жилья.

Ещё раньше, в тихом уголку Pointe-Saint-Charles почти на самом берегу рки Св.Лаврентия бы построен заповедный домик - так называемый Maison Saint-Gabriel, наша сегодняшняя историческая достопримечательность. Когда-то король Франции отправлял в Канаду своих подданных - молодых женщин, которых так не хватало в новой французской колонии. В этом домике "дочери короля" и жили по приезду, а сам домик стоит до сих пор.

Pointe-Saint-Charles в конце 19-ого века был процветающим индустриальным районом Монреаля, а в 20-ом веке, особенно после того как канал был закрыт для судоходства, «Пойнт», как его здесь называют, пришёл в упадок и постепенно превратился в обычный бедный криминогенный район с драками, наркотиками, проституцией и стрельбой средь бела дня. Пару слов об этом есть даже у Сэллинджера, а более подробно могут рассказать местные жители, среди которых остались ещё те, что застали столь славные времена.

Кстати, район этот исторически в основном англоязычный – в Пойнте жило много ирландцев и выходцев из Восточной Европы.

На Пойнте есть даже украинская церковь.

"Тихая революция" в Квебеке привела Pointe Saint-Charles к полному упадку. Все крупные предприятия вдоль канала закрылись или переехали в Онтарио, работы в Монреале не было вообще, а уж для англоязычных жителей Пойнта и тем более.

Дурная слава района гремела вплоть до середины 90-ых прошлого века, и как результат недвижимость в Пойнт Сан-Шарле почти ничего не стоила просто потому, что там никто ничего не хотел покупать и в этом месте селиться. Именно поэтому здесь появилось так много социального (вэлферного) жилья, которое строил город в конце 70-ых и в 80-е прошедшего века. Земли и места было много, земля не стоила ничего, вся брошенная недвижимость в этом районе висела на балансе города.

Если вы посмотрите на карту, то увидите, что Pointe-Saint-Charles –  это район, который находится между самым центром города и берегом реки Св.Лаврентия. Если центру города развиваться и наступать, то кроме Pointe-Saint-Charles ему осваивать больше нечего. Что сейчас и происходит.

В начале 2000-ых, когда окончательно стало понятно, что никаких отделений и тихих революций больше не будет, федеральные власти решили вдохнуть новую жизнь в заросший тиной и камышами канал Lachine и присвоить ему статус национального парка.

Канал прочистили, он снова стал судоходным, кто-то вдруг купил развалины огромного здания, принадлежащего сахарной компании Redpath, его начали переделывать под кондо.

Ещё в конце 90-ых стены этого никому не нужного брошенного строения были официально предложены городскими властями под росписи граффитистам в обмен на соглашение не трогать здания в самом городе. Но «картинная галерея» просуществовала недолго. Жаль, не сохранилось фотографий.

Пройдитесь когда-нибудь вечером вдоль канала Lachine по его южному берегу. Там есть дорожка для велосипедистов и просто прогулочная тропинка. Перед вами откроется один из лучших ночных видов на центр города, а заодно посмотрите и на бывшие развалины сахарной компании.

Если у вас есть небольшая яхта, её можно припарковать тут же на причалах у этого дома, а потом отправиться в плавание в Нью-Йорк, во Флориду, на Кубу.

Вдоль берегов канала Lachine больше не осталось ни одного старого здания не переделанного под кондо. Чудом туда со своими цехами и складом втиснулась известная фирма модной одежды Tristan&America, остальное вокруг – всё пошло в переделку под жильё.

Есть ещё одно большое старое здание чуть в глубине от канала. Оно пока используется под сдачу предприятиям, но и его судьба уже предопределена (Nordelec).

Уже сейчас район вдоль канала от Старого порта вплоть до транспортной развязки 15-ого хайвэя  (Échangeur Turcot) полностью преобразился.

Заканчивается строительство огромного комплекса по улице St-Ambroise (эта часть района Le Sud-Ouest называется Petite Bourgogne). Кругом кондо, кондо, кондо.

Le Sud-Ouest – район самых настоящих контрастов. Я думаю, нигде более в Монреале нет такого перепада цен и уровней жизни как здесь. Рядом с 2х этажным пентхаузом за пару миллионов могут находиться убогие строения обветшалых дуплексов, этажи которых занимают потомки лихих обывателей «Пойнта» - народ Бог весть, чем занимающийся и непонятно как живущий.  Такие контрасты – норма для всего Le Sud-Ouest.

Ни один район в Монреале за последние 10 лет так не взлетел по ценам на недвижимость как Pointe Saint-Charles. С 1999 года цены на недвижимость в нём выросли в 5-7 раз! Скупаются старенькие дуплексы, куда-то переселяются их жильцы, дуплексы превращаются в коттеджи (т.е. односемейные двухэтажные дома) и их заселяют, что очень важно – молодые семьи.

Молодые преуспевающие люди с удовольствием селятся сегодня на Pointe-Saint-Charles, а его бедность и пороки навсегда уходят в прошлое.

Сегодня на границе с Pointe-Saint-Charles возводится стройка века - Griffintown.

Griffintown – это многомиллиардные частные инвестиции в строительство нового жилого микрорайона.

Я прожил в Pointe Saint-Charles 10 лет. Знаю каждую его улочку и почти каждый дом. Бывает, и сейчас гуляю по набережной канала и по некоторым всё ещё страшноватым переулкам «Пойнта», населённого самыми настоящими мутантами. Меня всегда сюда что-то тянет и иногда мне хочется здесь купить какой-нибудь старый дуплекс, отремонтировать его и в нём жить. Здесь начало этого города, его история и моя в нём жизнь.

Ville Mercier, 3 сентября 2009,

Montreal, Point Sainte-Charles, 6 декабря 2012

__________________________________________________________

Зимний вид на Монреаль с крыши моего кондоминиума на Пойнт Сэн-Шарле.

__________________________________________________________

Улочки Пойнт Сэн-Шарля. Лето, ночь, очень много котов и енотов.

__________________________________________________________

Весна 2012, канал Лашин, Пойнт Сэн-Шарль.

__________________________________________________________

А это вывеска пива, заводик которого находится на канале, сразу за рынком Atwater. Кафе на Rue Centre - главной улице Пойнта.

__________________________________________________________

Здесь хорошо летом. Снимок сделан вечером, но видно, как разрослись столетние деревья, которые почти не пропускают солнечный свет. В квартире днём чувствуешь себя как будто на нижнем ярусе джунглей.

Здесь много угловых кафешек, пиццерий и небольших магазинчиков (депаннёров).

__________________________________________________________

Чудесные замечательные уголки на канале Лашин. Осень, вид на рынок Atwater.

На водах канала греются на солнышке семейные пары.

__________________________________________________________

На рынке Atwater. Рынок как рынок. Но стал дорогим из-за большого количества новостроек и общего процветания района.

__________________________________________________________

Бюджетные дома, построенные на Пойнте в конце 19-ого, начале 20 века. Лестница снаружи - предел экономии при застройке. Коробка - лестница. Таких домов в Монреале тысячи, они есть во всех старых районах. Сейчас даже самая неказистая квартира с очень поверхностным ремонтом и минимальными обновлениями стоит в таком доме больше $200,000 (2012 год)

А это вообще местный прикол. Страшилки для новоприбывших иммигрантов: "Здравствуйте, приехали!". Социальное жильё и бельё из дешёвой рентовки. Ровно в ста метрах от этого дома на другой стороне улицы начинаются ряды односемейных домиков стоимостью минимум по полмиллиона долларов каждый.

__________________________________________________________

Мальчишки на канале поймали рыбу. Мальчики растут уже канадцами и рыбу они потом выпустили обратно в воду. Им главное поймать и сфоткаться. А вот китайцы, если поймают, уносят рыбу с собой.

А там дальше за каналом строится Гриффинтаун.

__________________________________________________________