Брокеры Купить дом Продать дом В доме Вокруг дома Контакт
Районы Монреаля и интересные места
Поиск недвижимости
Финансирование
Агент по недвижимости
Архитектура
Купить землю (лот)
Новое строительство
Торг уместен, оффер
Инспекция
Страховка
Нотариус
Переезд, rent
В доме
Карта сайта
Koнтакты
Ссылки
Файлы
Terms of use
English


 
   

Монреаль - Plateau-Mont-Royal и Rosemont

Самый центр Монреаля – это его гора и парк Mont-Royal. По восточному склону горы проходит часть района Outremont, и сразу за ним начинается легендарное Le Plateau-Mont-Royal или просто Plateau. Ещё дальше на восток находится район Rosemont/La Petite-Patrie.

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 21

Граница между Outremont и Plateau проходит не по Ave. du Parc как принято думать, а по улице Hutchison. По одной стороне Hutchison люди живут в Outremont, а по другой на Plateau. На самом Plateau есть ещё один подрайон со странным английским названием Mile-End. Это уже самое сердце района, его гордость и престиж. Здесь жили и работали известные литераторы, писатели и музыканты. Кстати, именно на Plateau и почти в Mile-End жил до переезда в Нью-Йорк и лучший современный российский поэт Бахыт Кенжеев.

Если говорить о недвижимости, то Plateau – район очень неоднородный. Его западная часть, граничащая с Outremont, наполнена дорогими старинными коттеджами, цены на которые выше миллиона долларов.

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 16

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 20

 

А более восточная часть состоит в основном из дешёвых тесных безликих построек вперемежку с социальными домами и малюсенькими дуплексами, которые уже почти все перекупили и переделали в односемейные двухэтажные домики.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 30

 

Между домиками иногда можно встретить уютные облагороженные дворики с детской песочницей, какой-нибудь лесенкой и лавочкой для заблудшего вечернего бомжа. У двориков обязательно присутствует серьёзная табличка с напоминанием того, что это парк и собственность города Монреаля. Песочница, грибок, формочки, качели, скамейка. Ничего не напоминает? В общем, это Plateau, и здесь действительно уютно.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 40

 

Когда мне говорят о какой-нибудь части города, у меня непроизвольно всплывают образы всяких типов недвижимости этого района. Когда мне говорят Plateau, в голове всплывает всё что угодно, но только не недвижимость.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 29

 

Само слово Plateau никак не ассоциируется с чем-то бренным и насущным, с гонкой, деньгами, бизнесом, делами. Денег у большой части его жителей будет более чем достаточно, район этот один из самых дорогих в Монреале, но приоритеты здесь другие.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 32

 

Plateau – это жизнь. Всё, что вас окружает в Монреале, все французские телеканалы, французская музыка, спектакли, всё, чем город дышит, – это Plateau. Это такая почва, рай для творческой молодежи, заповедник, из которого выходят новые популярные музыканты, телеведущие, передачи на ТВ, артисты и художники. На Plateau всегда больше свободы, чем где-либо в Монреале, и даже полицейские здесь менее строги и в случае чего могут простить вам многое.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 31

 

Чего только нет на Plateau! Думаю, по количеству ресторанов и их наполненностью район держит первое место по городу.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 1

 

Есть очень известное кафе, в котором на удивление плохо готовят, но зато в нём есть стена, обвешанная тарелками с подписями мировых знаменитостей, там побывавших (Boulevard St-Laurent). А есть кафе и рестораны без вывесок, и тем не менее весьма оживлённые, хотя они и находятся в глубине жилых кварталовLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 34

 

Есть суперпопулярный бар «Пиво и кампания» (на rue St-Denis). Там 200 сортов пива, креветки, устрицы с соусом. А сколько блинных вокруг! Есть суши-бары и много закусочных, работающих 24 часа в сутки. Есть замечательный ресторан на втором этаже здания, в который можно приносить своё вино. Под рестораном на первом этаже - алкогольный магазин SAQ, открытый до 22 часов (тоже на St-Denis) .Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 43

 

Но вот захочется ли вам жить на Plateau, вопрос очень спорный. Если у вас хороший французский, вы имеете какое-то отношение к миру искусства, то, возможно, вы себя там найдёте. Недвижимость на Plateau есть любого вида и много недавно построенных современных кондо.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 24

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 26

 

Район этот очень популярен у квебекской молодёжи, он перенаселён, и это чувствуется. Там даже машину иметь весьма проблематично. Попробуйте в будний день в час-два дня проехать по улице Mont-Royal от Frontenac до Ave. Du Parc. Нужна вам после этого машина?Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 28

 

Чтобы жить комфортно в восточной части Монреаля и недалеко от центра, нужно искать что-то в Rosemont. По стилю и духу местами напоминает Plateau, но этот район просто создан для обычной человеческой жизни, когда семья и дети, а не муки творчества становятся для вас на первое место. В Rosemont расположено такое количество парков и спортивных площадок, сколько, по-моему, нигде больше нет. Район настолько гармонично спланирован и в нём настолько развита инфраструктура, что в каком бы его уголочке вы ни жили, в двух шагах от вас будет всё – школы, магазины, парк, стадион, транспорт. Rosemont всегда считался районом очень демократичным. Проще говоря, недорогим, в котором живут люди со средним и ниже среднего достатком.

Plateau-Mont-Royal

Район облюбовали для себя квебекуа, переезжающие в Монреаль из других мест провинции (почему-то очень много из Gaspesie) и украинцы. Именно здесь находятся две самые большие украинские церкви, школы, украинская касса-копилка (спилка) и очень много различных украинских организаций. Ещё в Rosemont живёт довольно много итальянцев и португальцев.

Цены за последние 7-8 лет и в Rosemont скакнули так, что сегодня называть этот район демократичным можно только после Outremont и Westmount. Те, кто в конце 90-ых покупал там простенькие триплексы за 140-160 тысяч, сегодня владеют недвижимостью в 400-500 тысяч. За это время район так расстроился, что местами его можно не узнать. Внутри района построены целые кварталы таунхаусов и кондо. Меня многие спрашивают о ценах на коттеджи у бульвара St-Michel ближе к Ave. Mont-Royal. Но после визитов этих довольно небольших по площади коттеджей по цене от 400 до 600 тысяч долларов желание их покупать почему-то пропадает (хотя и возможности такой у большинства просто нет). И это сегодняшний «демократичный» Rosemont.

Если вам нравится Rosemont, то ещё можно попробовать найти там дуплекс или триплекс, можно купить в нём кондо по вполне нормальной цене (250-300 тысяч, а может и меньше). Цены в Rosemont растут очень быстро, район бурно развивается, и даже его самые унылые места (такие есть в каждом районе) приобретают новых хозяев и мгновенно преображаются. Rosemont – район по-своему привилегированный. Это любимое французами место, а значит гармонично развивающееся, которому уделяется много внимания (другими словами: выделяется много денег) со стороны центральной администрации Ville de Montréal. Rosemont – одно из лучших мест для жизни на центральной части острова Монреаль. Не знаю ни кого, кто бы жил там и хотел бы из этого района уехать. Ну, а если не получается купить что-то в Rosemont, то нужно искать недвижимость в районе Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, который в свою очередь местами уже мало отличается от соседнего Rosemont.


Исправлено и дополнено 30 авнуста 2012, Монреаль

Назад в "Выбор места" - недвижимость Монреаля по районам


__________________________________________________________

Фотографии сделаны 30 августа 2012 г. на Plateau-Mont-Royal

 

Ресторанов на Плато - несметное количество. Вечером в них всегда много народу.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 2

 

Пешеходная улица Prince-Arthur между двумя главными улицами Плато - Boulevard St-Laurent  и Rue Saint-Denis. Что-то вроде нашего Старого Арбата. Много туристов, уличных артистов и ресторанов. В выходные дни здесь особенно многолюдно.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 3

 

Улица Prince-ArthurLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 4

 

От Prince-Arthur в разные стороны расходятся небольшие довольно похожие друг на друга улочки Плато. Везде где только разрешено припарковаться - уже припарковались.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 5

 

Плато насквозь прокурено травой. Её запах здесь лезет отовсюду и днём, и ночью. И он никому не мешает, к нему все привыкли. Мне кажется, что полиция на Плато тоже курит травку. И если не на посту, то после работы обязательно. Магазины здесь по стилю соответствующие. Где-нибудь в другом районе Монреаля такой бы уже заглох. На Плато процветает.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 6

 

Вокруг особого травяного места (парк на снимке ниже, в него упирается улица Prince-Arthur) расположены очень дорогие дома. Каждый из них стоит больше миллиона долларов. Вечером из окон этих домов можно наблюдать как в парке тусуется молодёжь и курит, курит...Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 8

 

Вот эти дома вокруг парка - чуть ли не самые престижные дома на Плато. Как я понимаю, и в них тоже покуривают травку. Плато без травы - не плато.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 9

 

Плато когда-то застраивалось основательно, дома выложены камнем, по размеру они довольно большие, ну и цены сегодня соответственно.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 11

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 12

 

Как и везде в Монреале на Плато очень зелено. Монреаль - исключительно зелёный город. Деревья старые, их листва на столько густая, что сковзь неё в окна домов не попадает солнечный свет.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 13

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 14

 

По одной стороне улицы стоят стеной дорогие особняки, на другой стороне - что-то совсем непонятное. Странно, но здесь так когда-то всё и застраивалось.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 35

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 17

 

На снимке ниже - Rue Saint-Denis. Широкий проспект, по которому в центр города проносятся автомобили.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 22

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 23

 

История на каждом шагуLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 25

 

Задние дворы домовLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 27

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 33

 

Настенная живопись на Плато необыкновенно популярна. Буквально на каждом шагу можно увидеть дом со своеобразной татуировкой.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 36

 

Росписи встречаются очень талантливые, можно собрать целый альбом. Роспись стен становится популярной в Монреале, а началось всё отсюда - на Плато.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 37

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 38

 

Идея этой росписи на стене - перекрёсток двух улиц. Улица Главных и улица Остальных. На улице главных мы видим аристократию (наверное английскую), а на улице Остальных - глуповатую физиономию советского актёра времён "рабочий и колхозница". Интересно, сколько травы ушло на создание этого монументального столь глубокомысленного идеологического плаката?Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 50

 

Архитектурный разброс. Ни то, ни сё.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 39

 

На Boulevard St-Laurent каких только нет магазинов! Почему-то именно здесь дружно сосредоточились этнические продуктовые магазины. Эспаньола. В этом испанском магазине я покупаю матэ.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 41

 

Венгерская гастрономияLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 42

 

Рядом с венгерским гастрономом - вход в SPA, который украшен всеми здесь так почитаемыми листьями конопли. Курить траву можно, нельзя выращивать и продавать. Нисколько не сомневаюсь, что в этом SPA можно неплохо оттянуться.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 44

 

Что-то "европейское" на вывеске. Зачем-то стулья у магазина.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 45

 

Знаменитая еврейская мясная лавка. У входа всегда очередь! Здесь готовят потрясающие сандвичи, и это место необыкновенно популярно.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 47

 

Продукты СловенииLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 52

 

Boulevard St-LaurentLe Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 46

 

По бульвару можно идти и идти, на кадом шагу что-то новое. На Плато можно встретить много мелких булочных и закусочных. И они процветают. В других районах города всё вытеснили сетевые бизнесы. А здесь нет никаких макдональдсов. Всё своё, свой мир, своя жизнь.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 48

 

На витрине что-то очень домашнее - мясное и кажется варенье. Перед многими лавками здесь стоят стулья. Видимо для того, чтобы было удобно ждать, пока вам что-то готовят.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 49

 

Ну, и конечно, телевидение отсюда вообще никуда не уходит. На Плато всегда что-то происходит.Le Plateau-Mont-Royal, Montreal 20120831 - 51

__________________________________________________________

 

 


 




Design © Tatiana Belenko Copyright © 2009 All rights reserved Powered by Online-Montreal.com