Недвижимость в Канаде, Монреале, Квебеке
В условиях глобального карантина выпить тоже иногда хочется. А если вы любитель пива? В июне этого года мы были в Мексике, и нам рассказывали, что когда в мире где-то дёрнули стоп-кран, в Мексике остановили даже пивные заводы. В жару пиво вещь просто незаменимая, и цена на него подскочила почти в 10 раз. А вот кому-то на пивные заводы наплевать, он сам себе пивной завод.
Ковидная экономика творит чудеса, хотя и всё больше напоминает пир во время чумы. Что происходит, непонятно. На фоне массовых банкротств, закрытия офисов и магазинов в центре Монреаля, полнейшего упадка в экономике и опустевшего безжизненного города недвижимость продолжает расти в цене, причём темпы роста неслыханные, спрос многократно превышает предложение, продаётся всё с аукционов за считанные дни, купить что-то очень трудно. Вполне возможно, что многие стараются скинуть свои сбережения и приобрести на них хоть что-нибудь, пока ещё деньги в цене. Хранить деньги в банке становится крайне невыгодно. Вот там, слева за дверью святая святых любого банка. Как раз то, что мы видим в фильмах про ограбления.
Справа- лифт. Ещё остались такие, и никто не спешит поменять этот по-настоящему старый лифт на какой-нибудь супер новый комфортабельный. Лифт прекрасно работает, ухожен, чувствуется, что всё в нём смазано и поддерживается в отличном состоянии. Тянуть решётку слева направо, чтобы войти, потом закрывать – одно удовольствие. Дом построен в 1928 году, находится в центре Монреаля. Это – “старые деньги”.
На сегодня ситуация такая: продавцов очень мало, а спрос есть. Продают сейчас в основном те, кто готовился к продаже ещё до карантина. Из того, что я видел, выставлено, потому что надеются купить что-то побольше размером. Причина всё та же – подрастающие дети. Довольно много выставляют на продажу строители, в основном квартиры.
Народ в смятении, что делать, брокерам запретили до 14 апреля визиты, запретили проведение open house и любые контакты с продавцами и покупателями. Покупать или не покупать вопроса вообще не стоит. Захочешь купить или продать, но не сможешь. Хотя нотариусы работают.
Почти середина января, праздники позади, наступает время самого бурного и активного времени на рынке недвижимости Монреаля. Почему в январе? Потому что те, кому нужно что-то купить, хотят летом, когда у детей закончится школа, переехать в новый дом. А для этого найти дом нужно сейчас.
Continue reading “С каким брокером покупать, а с каким продавать?”
Если вы покупаете дом, то вам бы хотелось, чтобы его окна выходили в парк или на берег реки. Если квартиру – то в парк или на красивый городской пейзаж и желательно повыше.
Зимний Монреаль из окна офиса на 40-каком-то этаже здания 1250 René Lévesque West. Зима и предрождественское настроение. Работать уже не хочется, поэтому её навалилось как никогда много. Странный у нас рынок недвижимости.
В Канаде 11 ноября отмечается День памяти. Чтут всех канадцев, погибших во время войн, в которых Канада принимала участие. В этот день я оказался в Онтарио в школе, где проходило собрание, посвящённое Дню памяти.
Вот такая у нас осень. Район “Плато”. Здесь всегда красиво, но не всегда удобно жить, хотя и район центральный. На рынке недвижимости творятся чудеса. Всё, что появляется, уходит на другой день по цене выше объявленной. Спрос высокий, предложений мало. И очень красиво вокруг.
