Если вы покупаете дом, то вам бы хотелось, чтобы его окна выходили в парк или на берег реки. Если квартиру – то в парк или на красивый городской пейзаж и желательно повыше.
За потрясающие виды в центре Монреаля приходится платить дороже, а если потом перед вами ставят очередной небоскрёб, то помимо разочарования ваша недвижимость ещё и с точки зрения ликвидности становится менее успешной. Впрочем, всё равно всё покупают, всё продаётся, недвижимость растёт в цене, и владельцы квартир с потрясающими в прошлом видами на город в итоге убытков не несут. Но осадочек, конечно, остаётся 🙂
Забавно то, что в момент покупки соседний дом ещё не был в проекте, предусмотреть застройку было практически невозможно. А потом он вырос и чуть ли не зыкрыл собою всё небо.
Адвокаты советуют вносить в контракт пунк, в котором будет указано, что в случае потери вида из окна застройщик обязуется возместить 10-15 тысяч долларов. Ни разу не слышал, чтобы у кого-то был такой контракт. Жильё в Монреале продаётся быстро, квартиры уходят как горячие пирожки. Сейчас время продавцов – спрос превышает предложение. Хотите купить – платите больше. Почти всё уходит через аукцион, кто больше даст.
Сегодня был в одном доме, там тоже очень неплохой вид из окна спальни. Мне понравилось, представил, как красиво всё ночью.
Посмотрим, что будет дальше на рынке недвижимости Монреаля.
